Conversations on Vietnam Development
Thủ tướng đã chỉ đạo giảm bớt thủ tục hành chính. Mong lời của Thủ tướng được thành sự thật.
PTH
***
Linh Trang – Thứ hai, 20/10/2025 09:30 (GMT+7)
Dù thời gian gần đây nhiều dự án nhà ở xã hội được mở bán, song người dân phản ánh vẫn rất khó mua, đặc biệt ở khâu nộp hồ sơ và hoàn thiện thủ tục đăng ký.
Tiếp tục đọc “Khó khăn trong việc làm thủ tục để mua nhà ở xã hội”
Hanoi and HCMC now proportionately more expensive than Singapore and Tokyo
HO CHI MINH CITY — To get by in Vietnam’s crowded, bustling capital Hanoi, university employee Nguyen Bich Ha shares a room with her husband and two kids that is 16.5 square meters in size, little bigger than a parking space for a car.
She wishes that the four of them could have a home of their own instead of living in a room in her husband’s parents’ house. She and her husband depend on the in-laws for help taking their children to and from school but sometimes disagree with them on issues related to bringing up the kids and the timing of meals.
“There isn’t much privacy either since there are many shared living spaces,” said Ha, 36. “And since it’s their house, we can’t make decisions on decoration or changes around the house.
Tiếp tục đọc “Middle-class Vietnamese left out as developers push luxury condos”
PGS. Trương Quang Thông– Đại học Kinh tế TPHCM (UEH)
Kinh nghiệm quốc tế cho thấy Việt Nam là ngoại lệ trong khu vực. Ở Trung Quốc, người mua căn hộ thứ hai phải đặt cọc tối thiểu 60-70% và trả lãi suất cao hơn 30% so với căn đầu tiên. Còn Hàn Quốc thì cấm hoàn toàn vay thế chấp để mua nhà thứ hai ở các “khu đầu cơ” (speculative zones). Đảo quốc Singapore áp dụng quy định “Loan-to-Value ratio” rất chặt chẽ, giới hạn 45% cho căn thứ hai và 35% cho căn thứ ba (Monetary Authority of Singapore, 2023).
07:00 17/10/2025 Kinh tế Sài Gòn Online
(KTSG) – Giá nhà không chỉ phản ánh cung – cầu vật chất, mà còn là tấm gương phản chiếu của chính sách phân phối cơ hội. Khi tín dụng và thuế đều ưu ái người đã có tài sản, hệ thống trở nên bất công, và bất động sản trở thành nơi tích tụ rủi ro tài chính lẫn khủng hoảng niềm tin.
Trong ba thập niên qua, Việt Nam đã chứng kiến những đợt tăng giá bất động sản mạnh nhất khu vực Đông Nam Á. Giá căn hộ tại trung tâm TPHCM và Hà Nội cao gấp 20-30 lần thu nhập bình quân năm của một người lao động có kỹ năng trung bình (World Bank, 2023). Mức chênh lệch này cao gấp 3 lần so với Thái Lan và gần gấp 4 lần so với Hàn Quốc trong những giai đoạn so sánh tương tự.
KHÁNH YÊN 28/07/2022 12:16 GMT+7
TTCT – Những lý do khó hiểu cho câu chuyện luẩn quẩn bế tắc về nhà ở cho người lao động tại TP.HCM.
Khu nhà lưu trú cho công nhân Khu chế xuất Linh Trung 2 giai đoạn 1. Ảnh: K. YÊN
Trong khu nhà trọ ở khu phố 3, phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức (TP.HCM), vợ chồng chị Nhi và hai con trai sống trong phòng trọ khoảng 15m2, chỗ ngủ là cái gác nhỏ. Tiền nhà trọ, điện, nước… tổng cộng 2,5 triệu đồng/tháng.
Tháng nào tăng ca nhiều thì thu nhập của hai vợ chồng gần 20 triệu đồng, mỗi năm tiết kiệm được khoảng 30 triệu đồng nên việc mua nhà với gia đình chị là chuyện xa vời. “Gia đình tôi chỉ mong có khu trọ giá phù hợp với thu nhập, chỗ ở ổn định để con cái học hành”, chị Nhi nói.
Tiếp tục đọc “Nhà ở xã hội tại TP.HCM: Người sống chen chúc, đất lại bỏ hoang”
Thị trường bất động sản đang có sự gia tăng lớn nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp mua đi bán lại kiếm lời, nhất là trong phân khúc thị trường bất động sản cao cấp và phân khúc trung bình khá, chiếm khoảng trên dưới 50% tùy theo dự án. Đây là con số đáng quan ngại so với thời điểm bong bóng năm 2007, với tỷ lệ mua đi bán lại chiếm đến 70-80% giao dịch trên thị trường.
Tiếp tục đọc “20 năm phát triển các KCN: Vẫn còn 80% công nhân ăn ở tạm bợ”
CVD 